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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  在選擇性網簽的條件下，在房地產的數據信息裡，我們看不出市場供應、需求的真實結構，也看不清市場價格走向。雙合同更是加劇瞭房地產價格信息的失真度，市場真實的房價變得模模糊糊。

  "雙合同現象隻是末不是本，是限價政策的副產品，真正從健全房地產長效機制、房地產行業健康發展計議，需要盡快妥善安排限價政策的退出。"龍斌指出。

  龍斌還認為，目前廣州多個區域的土地市場競拍價接近房價，這是基於企業對於廣州市場未來樂觀的預期，但是，如果政府部門一直堅持限價，那麼，企業可能無法判斷等到兩年後，它的產品價格究竟是市場信貸高雄六龜信貸說瞭算，還是政府部門說瞭算。當房地產市場機制無法良好運作的時候，不僅企業的投資決策受到影響，而且很可能直接影響廣州的房地產的營商環境。

  南都訊記者徐鳳實習生鮑婧如最近，廣州市房管局針對樓市"雙合同"較多的現象，要求開發商在申請預售證時須先簽訂《商品房預售承諾書》。對此，合富房地產經濟研究院院長龍斌認為，要解決雙合同的問題，不是簡單叫停、簽訂承諾書或者處罰，而是政府要認真思考怎麼有序地退出具體的微觀經濟活動幹預，逐漸退出政府定價，這才是根本解決雙合同現象的方向。也就是說，當政府停止為樓盤直接定價的時候，市場主體開發商憑空再多弄出一份合同就完全是多餘的瞭。

  ---合富房地產經濟研究院院長龍斌

  "雙合同是政府直接幹預商品房價格帶來的結果，過去是沒有的。"龍斌同時指出，政府如果長期直接幹預商品房定價，後果可能危及房地產行業健康發展。

  龍斌同時表示，政府限價還有一個直接動機，就是讓價格低的房子更多進入網簽數據，以便拉低市場交易的支票信貸年息借貸增貸轉貸平均價格。

  長期限價還會帶來房屋市場與土地市場的不銜接。龍斌認為，在商品房這個環節限價，但是土地市場不限價，企業需要競投土地、競投配建，這就意味著，企業在拿地階段是市場定價，但到瞭房屋銷售階段卻是政府部門定價，房屋市場和土地市場遊戲規則完全相反，脫節，時間久瞭，這個遊戲就有可能沒法玩瞭。房地產行業的健康發展可能受到影響。

合富房地產龍斌限價政策應盡快退出

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/08334083167.shtml

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