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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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??但是，郭氏回歸也被質疑是一次名義回歸，意圖在於配合孫宏斌正在展開的境內外債權談判重組。13日下午，《界面》引述一位不願具名、接近融創並購團隊的人士的話稱，郭英成的回歸，隻是為瞭減少債務違約，孫宏斌不會重蹈覆轍。
??郭英成回歸，其真實意圖存有爭議，並不足奇，但是過去10天裡，顯示局勢和緩的諸多動作都有一個共同背景。樂居記者從信源處獲悉，房源變相解鎖與郭英成回歸，或都與蔣尊玉案近期塵埃落定有關。4月7日，繼司法機構立案審查後，蔣尊玉被雙開。有看法認為，慣例顯示這一動作往往意味著案情偵辦已經明朗、結束。
??此前，佳兆業人心動蕩，出走者眾。據樂居記者瞭解，現留在佳兆業的人大多都在找新工作。“很多人已經手握下傢offer, 現在聽說郭回來，都開始猶豫要不要走。”一位接近佳兆業的內部人士說。
??近10天前，佳兆業深圳一些被鎖房源變為“司法查封”，變相解鎖，至今日郭英成重返佳兆業。一位內部員工對樂居記者說，“他回來我們內部員工還是很受鼓舞的，現在內部還算穩定。”目前，佳兆業深圳總部並不提前知曉此事，知情人稱深圳方也是等待香港直接發公告後才得知。
??2月2日，孫宏斌出價23.75億元拿下佳兆業上海四大優質項目，按收購協議，對孫宏斌來說，現存在兩種可能：一、項目繼續歸融創方。二、不排除郭英成回來後，佳兆業發起回購。按協議內容，佳兆業隻需額外付出10%代價即可贖回。
??“蔣的案件有瞭進展，基本沒有太追究郭氏。涉案不深是他回來的前提。”該信源稱。
??鄭毅升任執行董事，並不令佳兆業內部上下感到意外。據瞭解，鄭毅2007年從原深圳土地房地產交易中心跳槽佳兆業，任郭英成秘書，此後負責沈陽公司土地拓展和集團商業工作，繼而重返郭英成秘書崗位。郭英成工作時間不固定，常加班或深夜開會，秘書必須陪伴左右，甚為辛苦。這亦令郭對其能力大加贊賞，曾稱鄭毅為“金牌秘書”。
??13日上午，在個人的朋友圈，一位佳兆業現任高管如是寫道：郭英成先生重新擔任董事會主席，這一刻的到來，對於仍在苦苦堅守的佳兆業人來說，無疑是最大的激勵！一位員工則寫道，瞬間就哭瞭。銀行2胎利息
??郭英成在佳兆業內部頗受擁戴，也與其善於回饋效力者有關。據信源稱，郭英成出走香港前，曾提拔彼時秘書，安撫效力者。此次鄭毅升為執行董事，或是郭英成利用機會令麾下占據董事席位，意圖擴大董事會裡的話語權。截止今日，佳兆業董事會中，郭英成至少掌握一半話語權。由於與融創的交易並未完成，郭英成傢族目前仍間接持有佳兆業49.25%股份。
內容來自sina新聞
??這篇報道在佳兆業內部高管群裡引起瞭討論，但是佳兆業內部高管認為，4月3日以來佳兆業發生瞭一連串事件，解鎖、蔣尊玉案情厘定、生命人壽註資與郭英成回歸，局勢對於孫宏斌入主越來越不利，因為佳兆業隻有越來越難，才會有利於孫宏斌成為最後的救命稻草。“這很可能是故意找托放風聲。”但是，樂居記者無法確認此事。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08335993903657580802460.shtml
??回歸的消息發酵不止於此。前述員工稱，公告當日，佳兆業內部已經動員，發出瞭要求之前停滯的項目要加快啟動工作進度，被鎖待售的項目做好隨時可以銷售的準備。但該員工稱，這隻是口頭通知。
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??而佳兆業內部人對郭英成的擁戴同樣是對佳兆業重回正軌的一大利好。
??穆迪表示，郭英成重返公司執掌董事會，將是上調佳兆業Ca評級的積極因素，因為他十分熟悉公司的戰略和經營優勢。