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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  萬科認為，未來要等待地價的進一步下行，地價下行，明年市場就會更加健康，房價會更合理，銷售、推盤、開工等才會回到比較健康的局面。如果能把去年房價慣性上漲的不健康因素矯正瞭，那麼明年的市場是一個比較期待的市場。

  統計數據顯示，2014年三季度，全國300個城市各類用地出讓金合計4159億元，同比下降近五成。其中，住宅用地2653億元，同比下降超五成，降幅高於商辦用地。從各月表現來看，三季度土地市場仍然維持較冷態勢，其中9月市場降溫尤為明顯，單月出讓金的同比降幅接近七成。

  2014年前三季度，土地出讓金累計為1.7萬億，同比下降22%。

  克而瑞研究中心分析師馬千裡分析，雖然四季度主要房企的重心還在去庫存、沖業績上，但考慮到明年土地儲備和後續開發的持續，必將在四季度加大土地儲備；而地方政府基於財政收入考慮，四季度推地力度或將加大，預計四季度土地市場將會迎來穩步回升，一線城市和市場表現較好的二線城市將成為拿地熱點。

內容來自sina新聞

  保利同樣執行謹慎的拿地策略。9月份僅新增3個項目，分別位於茂名、汕尾、廣州，總占地面積54萬平方米。1~9月新增項目建築面積837.44萬平方米，權益比例為82.24%。保利在今年前9月的土地支出為325億元，在同期銷售金額的占比為35.39%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/07342946657.shtml

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  或許正是看到政策松動帶來的利好，萬科開始加速拿地。10月14日，萬科又以11.19億的總價在青島獲得三塊土地。

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  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對記者表示，市場狀況向好將改變房企對未來市場的預期，增加在土地市高雄民間信用貸款貸款全省皆可處理場的投資信心和拿地的動力。北埔鄉土地貸款率利試算表

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  萬科董秘譚華傑曾解釋稱，土地市場滯後於樓市，上半年地價依然較高，不是最佳投資時間，而下半年萬科將繼續冷靜謹慎觀察土地市場的變化。

  以萬科為例，9月萬科僅新增2個項目，分別為廣州車陂北項目，凈用地面積約1.3萬平方米，萬科擁有該項目25%權益；福州三江口項目，凈用地面積約8.0萬平方米，計容積率建築面積約41.2萬平方米，萬科擁有100%權益。萬科為這兩個項目支付的地價為15.98億元。前三季度，萬科拿地金額占銷售額的比例不到15%。

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